Есть категории граждан, которым оплачивать все возрастающие услуги за жилье очень обременительно. Закон идет навстречу таким людям и предусматривает возможность получения ими субсидии по квартплате. Кто имеет право на субсидию по коммунальным платежам?
Как правило, это малоимущие граждане, у которых доля доходов, идущих на оплату таких услуг, превышает допустимый уровень, который установлен законом. Получателями таких субсидий по квартплате могут быть граждане, проживающие как в государственном жилье, так и в частном. То есть статус жилого помещения в данном случае никакой роли не играет.
Оглавление
Определение права на субсидию
Право на помощь при оплате закреплено в Жилищном кодексе. Это значит, что воспользоваться денежной помощью могут все, кто подпадает под определенные критерии. Главный из них – слишком большая доля трат на коммунальные услуги в общих бюджетных тратах на семью.
На федеральном уровне числовой критерий не установлен. Каждый регион самостоятельно определяет соответствующие стандарты, исходя из региональных особенностей.
Пример расчета
Представим, что в одном из регионов установлено, что если расходы на коммуналку превышают 12 процентов, то семья может претендовать на компенсацию. Общий доход, который приходится на семью, составляет 30 000 рублей. При этом на коммуналку ежемесячно тратится 3 000 рублей, то есть 10 процентов. Получается, что такая семья не сможет получить субсидию.
При определении права на льготу огромное значение имеет и размер жилищной площади. Нужно, что бы оно по размеру соответствовало региональному стандарту, который, опять же, устанавливается местными органами власти. Простыми словами, если квартира слишком просторна, то ее жильцам может быть отказано в назначении компенсации.
Какие доходы учитывают
При определении, кто имеет право на субсидию по коммунальным платежам, учитываются практически все доход, которые получает семья заявителя. Это могут быть трудовые доходы – зарплаты, вознаграждения по договорам, доходы ИП, пенсии, пособия, доходы от сдачи имущества в аренду.
Не будет считаться доходом денежная государственная социальная помощь, а также выплаты по страховым договорам.
Федеральными нормативными актами регламентируется порядок предоставления субсидии, особенности ее оформления. В частности, эти вопросы отражаются в постановлении Правительства:
Перечень документов
Чтобы назначить жилищную субсидию, уполномоченному органу нужны документы, свидетельствующие о наличии основания для предоставления денежной помощи в оплате квартиры и потребляемых коммунальных услуг.
Документы на жилье
Ими нужно подтверждается статус заявителя и его отношение к квартире, где он зарегистрирован. Претендовать на субсидию могут собственники квартиры, лица, которые проживают в неприватизированном жилье, либо те, кто проживает в квартирах частного фонда.
В качестве таковых документов могут быть свидетельства о праве собственности, выписки из реестра недвижимости, договоры социального или специализированного найма, договоры коммерческого найма на жилье.
Документы о платежах за квартиру
Они нужны для того, чтобы подтвердить, что претендент на субсидию и члены его семьи аккуратно исполняют свои обязательства по оплате. Иными словами, задолженности быть не должно. В качестве таких документов могут быть квитанции по оплате.
Если же долги имеются, субсидию по квартплате не оформят. Поэтому перед обращением за субсидией нужно рассчитаться по своим квартирным обязательствам. Если же погасить все имеющиеся по квартплате долги не представляется возможным, то можно попробовать обратиться в Управляющую компанию с просьбой о предоставлении отсрочки или рассрочки. Если такое соглашение будет заключено, можете смело претендовать на получение помощи в оплате жилья.
Документы о составе семьи
К их числу относятся сведения о круге лиц, которые значатся зарегистрированными в жилом помещении.
Документы о гражданстве
На субсидии могут претендовать только россияне. Граждане других стран, которые проживают на текущий момент в России, могут рассчитывать на такую помощь, только если имеются межгосударственные договоры с соответствующей оговоркой.
Документы о доходах
Право на получение денег напрямую зависит от того, какую зарплату получают или иные виды доходов имеют сам заявитель и те, кто проживает с ним совместно на одной жилплощади. Следовательно, потребуется представить справки о своих доходах. Такая справка должна быть у каждого, кто зарегистрирован в данной квартире.
Все указанные документы, кроме справок о доходах, предоставлять не обязательно. Сотрудники органа, который назначает субсидии, сами могут запросить все сведения по каналам межведомственного взаимодействия. Если среди членов семьи есть получатели каких-либо социальных выплаты, то сведения об этом тоже могут быть запрошены по каналам связи.
От гражданина лишь потребуется справка о доходах, а также заявление с просьбой о предоставлении такой льготы. Но все же могут потребоваться и другие документы кроме тех, что указаны выше.
Например, собственник квартиры реально в ней не живет по объективным причинам. Таковыми могут быть, в частности, служба в армии, или осуждение к лишению свободы. Если члены семьи продолжают проживать в этой квартире, то им придется представить дополнительные документы. Это может быть решение суда, а также справка, что члены семьи и раньше проживали совместно с выбывшим собственником.
Порядок подачи заявления
Заявление и документы можно подать лично, а можно воспользоваться интернетом. Сайт Госуслуг принимает такие электронные заявления, правда они должны быть подписаны электронной подписью.
Если не хочется идти в МФЦ, то можно воспользоваться услугами обычной почты. Такой метод отправки тоже предусмотрен в законодательстве.
Как только документы поступили в компетентный орган, начинает отсчитываться срок, который установлен законом, чтобы рассмотреть документы, определить наличие оснований и вынести окончательное решение. Это – 10 дней. Если каких-то документов не хватает, то срок рассмотрения будет приостановлен, а заявителю отправят уведомление.
Определение размера помощи
Постановлением Правительства, о котором упомянуто выше, предусмотрена формула, по которой можно рассчитать величину материальной поддержки. Она имеет следующий вид:
Обозначения расшифровываются следующим образом:
Порядок выплаты
В течение 10 дней решение должно быть обязательно принято. Субсидию могут назначить, а могут и отказать, если право на ее получение не было подтверждено. Если назначили, то платить будут полгода, после чего опять предстоит процедура подачи заявления и документов.
Субсидия представляет собой реальные деньги, которые перечисляются в банк по реквизитам, указанным в заявлении. Но может иметь место и другой вариант. Например, местные органы власти вправе установить иного получателя денег. А именно ту организацию, которая занимается приемом он населения платежей за жилищно-коммунальные услуги.
При таком варианте гражданин, которому назначена помощь, будет платить меньше, потому что недостающая часть денег уже перечислена поставщику коммунальных услуг или иному лицу, которое принимает платежи.
Выводы
Не все в состоянии полностью оплачивать жилье. Неоплата жилья в ряде случаев может грозить выселением из квартиры. Для малоимущих граждан и предусмотрены преференции в виде государственных субсидий.
Кто имеет право на субсидию по коммунальным платежам? Кратко на этот вопрос можно ответить так: те, кто проживает в небольшой по площади квартире и тратит на оплату ЖКУ довольно много при своем скромном доходе.
Просто так денег не дадут, свою нуждаемость в помощи придется подтверждать документально. Те, кто работает без официального трудоустройства, не смогут рассчитывать на компенсацию. Ведь представить справку о заработке в этом случае будет невозможно.
Сроки выплаты денег на оплату ЖКУ ограничены, — платить будут только 6 месяцев, после чего процедура подтверждения своего права на материальную помощь начнется заново.